Причины дефектов

Типовые причины появления дефектов

Энерго- и ресурсосбережение является генеральным направлением технической политики в области строительства. В энергосбережении большое значение отводится повышению теплозащиты окружающих конструкций зданий.

Особое место в решении данной проблемы отводится не только к новому строительству, но и эксплуатируемому фонду жилых и общественных зданий, теплотехнические характеристики которых не удовлетворяют современным требованиям.

Поэтому в настоящее время на новых, реконструируемых и ремонтируемых объектах широко внедряются системы наружной теплоизоляции зданий по методу отделки с тонкой штукатуркой по утеплителю.
Однако, работы по наружной теплоизоляции зданий часто осуществляются без проведения работ по обследованию и сбору сведений о здании, испытанию поверхности стены на адгезию клеящего состава, разработки проектно-сметной документации, с нарушениями технологии производства работ.

Типовыми причинами появления дефектов при устройстве наружной теплоизоляции стен являются:

1. Наружная теплоизоляция выполняется из материалов, не имеющих сертификатов соответствия, и часто с целью удешевления производится их самостоятельная комплектация.

2. Работы по устройству наружной теплоизоляции стен производятся без инженерно-технологического контроля со стороны фирм-производителей, поставщиков или специально назначенных работников.

3. Перед устройством наружной теплоизоляции зданий не всегда полностью выполняются и бывают закончены работы по устройству кровли, гидроизоляции и отмосток вокруг здания.

4. Применяются материалы, не предусмотренные нормативной документацией:

  • плотность, жесткость и толщина минераловатных или других теплоизоляционных материалов отличается от требуемых;
  • применяемые дюбели и их количество, профили для устройства температурных швов, специальные уплотняющие материалы не соответствуют проектным.

5. Нарушается монтаж основных узлов и технология производства работ по устройству наружной теплоизоляции зданий:

  • поверхности стен не очищаются от грязи, наплывов бетона или раствора, не исследуются на совместимость с клеящим составом, старая штукатурка не проверяется простукиванием поверхности;
  • в случае необходимости не производится грунтовка основания;
  • неправильно производится наклейка и механическое крепление утеплителя на стены, крепление теплоизоляционных плит к стенам производится не «вразбежку», а таким образом, что четыре угла утеплителя стыкуются в одном месте (приводит к последующим протечкам через швы и способствует проникновению влаги по всему фасаду здания);
  • теплоизоляционные плиты армируются стеклосеткой без нахлеста или с недостаточным нахлестом ( менее 10 см);
  • по углам оконных и дверных блоков не наклеиваются дополнительные куски сетки (косынки) под углом 45º, что приводит к образованию деформационных трещин;
  • применяется утеплитель ПСБ-С без предварительной выдержки(1 месяц после изготовления);
  • не производится герметизация мест крепления водосливов, примыканий и отверстий;
  • оштукатуренные поверхности не грунтуются перед окраской;
  • применяются лакокрасочные материалы, не входящие в состав теплоизоляционной системы;

нарушается температурно-влажностный режим и не соблюдается пооперационный технологический перерыв по отделке фасада системой наружной теплоизоляции.

Неудовлетворительному качеству в большей степени способствует низкий уровень проектной документации без привязки к конкретному объекту, проработки крепления, защиты узлов и т.д. При этом нередко применяются несертифицированные материалы системы наружного утепления и производится самовольная замена ее компонентов. Появлению дефектов способствует низкое качество монтажных работ, не обеспечивающих ровность стен, привлечение к работам организаций, не имеющих специальной подготовки для производства работ по устройству наружной теплоизоляции, отсутствие технического надзора со стороны соответствующих служб.

Фото0011

На фасадах указанных зданий имеют место протечки и замокания теплоизоляционной системы, разрушение штукатурного слоя на ограждающих конструкциях, связанных с дефектами устройства кровли и системы водоотвода в целом , отсутствие герметизации оконных отливов, плохая герметизация деформационных и температурных швов, отслоение «финишного» покрытия от базового армирующего слоя , применение минераловатных плит и клеевых составов по своим свойствам не отвечающих требуемым, неправильная наклейка и механическое крепление утеплителя приводит к криволинейности отделочных покрытий.

Фото0016

Армирование теплоизоляционных плит без достаточного нахлеста полотнищ стеклосетки друг на друга приводит к появлению трещин на отделочном покрытии. Появлению трещин на отделочном покрытии и его последующему разрушению также способствует выполнение утолщенного штукатурного слоя для исправления неровных, криволинейных поверхностей.

Технология устройства наружной теплоизоляции зданий для отечественной практики относительно нова, поэтому неизбежно появление ряда нарушений производственного характера, которые снижают качество работы всей теплоизоляции.

И помните….

12654333_1026691300702734_1859547117211557731_n

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *